项目名字：《沙井街道步涌社区九年一贯制学校新建工程全过程设计》；项目位于宝安区西北部，与光明区接壤。本项目用地位于沙井街道北面，新和大道与环镇路交汇处东南角。用地位于城市建筑高密度区域，西侧为步涌村，北侧为晶辉工业区。
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项目概况
根据上位规划，本项目用地仅西面和南面临市政道路，其中西侧的次干路环镇路红线宽度40M，双向4车道，与北侧的城市主干道新和大道以及南侧的沙井北环路接壤；用地北面和东面无市政道路(与其它地块紧邻)。项目周边区域路网较完善，高速路有京港澳高速、外环高速（在建）；主干路有松福大道、宝安大道、新和大道、沙井路等；次干路有向兴路、沙松路、环镇路。项目拟用地不占用基本农田，内部无待拆建筑，有少量苗木。
图片项目用地及周边路网规划
沙井街道步涌社区九年一贯制学校办学规模为36班1680个学位（其中小学24班1080个学位，初中12班600个学位），另配机动教室9班（其中小学6班270个学位，初中3班150个学位）。匡算总投资约33600万元，项目用地总面积16416.65平方米，建筑面积42000平方米。
建设内容主要包括：①必配校舍用房（含教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房）；②选配校舍用房（风雨连廊、架空层、地下停车库及设备用房等）；③教师宿舍；④同步建设室外配套设施工程等。
图片项目现状及周边情况示意图（东南侧视角）
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设计内容
本工程招标范围包含但不限于：方案设计、初步设计与概算编制、绿色建筑创意咨询、装配式建筑创意、海绵城市设计、建筑废弃物再生材料利用、水土保持方案设计、编制可研估算、建筑信息模型（BIM）设计、施工图设计、竣工图编制、信息收集、协助审批及报建、现场施工配合等阶段的相关设计服务。并须承担未获得业主及政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作责任，以及发包人交办的其他相关配合事项等。
注：最终工作内容以招标文件和设计合同为准，招标人有权根据项目的批复情况调整工作内容。
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报名要求
1.投标申请人必须是独立法人机构或合伙制企业或其他组织机构；
2.投标申请人必须具备国家住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程专业）设计甲级或以上资质；
3.项目负责人资格：具备一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，项目负责人必须由牵头单位人员担任；
4.本项目接受联合体投标，以联合体投标的需符合以下要求：
①如联合体投标，牵头单位需具备建筑行业（建筑工程专业）设计甲级或以上资质。
②联合体成员不得超过2名（含牵头单位）。
③联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。
④联合体合作方需签署具法律效力的《联合体协议》，并明确牵头单位,各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。
5.本项目不接受个人或个人组合的报名。
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竞赛规则
本项目采用公开招标（资格预审）方式，分为三个阶段：第一阶段-资格预审阶段；第二阶段-方案竞标阶段；第三阶段-定标阶段；其中，第一阶段-资格预审阶段的概念提案和第二阶段-方案投标阶段的投标方案设计均采用暗标形式。
资格预审文件、设计任务书及相关附件自行在“深圳公共资源交易公共服务平台（宝安区）-招标通知”下载。
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日程安排
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设计费
本项目设计费固定总价864.5897万元（暂定价）。
设计补偿费：
本项目设置落标补偿，落标补偿标准为：中标人将被授予合同，不作补偿；进入定标环节但未中标的第2、第3名每家投标人15万元；确定为正式投标人但未进入定标环节的第4、第5、第6、第7名每家投标人8万元；其余投标人不作补偿。落标补偿费共计62万元（含支付税额），由招标人支付给未中标人。
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联系方式
主办方:深圳市宝安区建筑工务署
组织机构：深圳市一和雅韵建筑咨询有限公司
深圳市中联建工程项目管理有限公司
联系人：郑工
联系电话：+86- 
（北京时间周一至周五9:00—12:00，14:00—18:00）
联系邮箱：competition@ehow.net.cn

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