为加快促进“乐山乐水乐游”“安商安业安居”新乐安的城乡风貌建设，助力乐安县全域生态旅游发展，提升县城山水园林城市品味，强化县城旅游综合服务核心功能，打造乐安县特色山水风景，突出自然美景和地方风土人文，本次计划对小曹元生态度假区等五个重点项目进行规划设计，现面向全国公开征集高水平、高标准的规划创意方案。

　　片区概况

　　1、片区区位：位于乐安县城区范围内，总面积约2600亩。

　　2、项目范围(应征人可以任意选择其中几个项目进行规划设计，也可以全部进行规划设计)：

　　小曹元生态度假区项目

　　1

　　位于小曹元水库，用地约300亩，总投资人民币约1亿元;该公园规划设计需与周边环境相融合，设计以体育健身为主旨，适度开发水上娱乐项目，并配建部分商业、住宅、宾馆等建筑，该规划创意方案需包含观光、休闲、运动度假等功能达到星级景点的创意方案。

　　江下山水文旅度假区项目

　　2

　　位于县城西北片区，用地约1000亩，总投资人民币约10亿元;该项目在规划设计中需整合江下水库、贵澳农旅、觉华山周边自然资源，规划建设集古建筑、游览、观光体验、休闲、康养、酒店度假为一体的文旅产业园，该规划创意方案需按照四星级及以上景点要求进行规划设计。

　　鳌河下游生态治理提升改造工程项目

　　3

　　位于县城内，用地约250亩，总投资人民币约6000万元;王家排(南环桥)至污水处理厂段沿河两侧生态治理，全长约1Km;该规划创意方案需对鳌河下游段水质环境，结合小蓬莱景区进行规划设计，规划创意方案中周边用地需配置商住、旅游、休闲、娱乐等综合功能一体的生态提升项目。

　　小蓬莱休闲观光景区项目

　　4

　　位于县城西南方，用地约900亩，总投资人民币约0.8-1.5亿元(不含商住开发);该项目以社会资本投资为主，打造以风景观光旅游为主的城市旅游项目，对该地规划设计应整合周边杨梅种植等产业进行规划设计，规划创意方案中应包含游泳基础设施，建设垂钓、采摘、运动、儿童乐园、休闲等城市星级旅游景点游园，并需考虑约用100亩用地进行商住规划设计，需保持山体不被破坏，还需对范围内村庄环境及民用建筑外立面进行提升改造。

　　城北区综合停车场及汽车、农机、农资交易市场项目

　　5

　　位于城北区，总用地约150亩，总投资人民币约2.6亿元;规划设计单位需根据现场实际情况并结合G322绕城道路进行规划设计，该规划创意方案需包含大货车停车，生态停车场、综合交易市场、新能源汽车展厅、维修车间、商业、住宿、餐饮、充电设施等功能。另需规划设计一个汽车、二手车、农机、农资交易、再生资源回收及集停车、洗车、维修为一体的专业市场。

　　以上项目在设计时投资要经济合理，考虑好项目投入与后期收入情况。对于以上规划创意方案如由政府投资则由中选单位继续深化设计，如由市场运作则政府部门优先推荐中选单位进行后期规划设计。

　　3、规划创意方案要求：现状分析图、设计理念、方案构思、设计说明、总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图及效果图(彩色)、室内外装饰效果图，道路、铺装、绿化、景观小品等环境创意方案及所有材料名字，投资估算，三维实景图，其他需要说明的内容等。

　　报名登记与资格预审文件的获取

　　拟参加本次征集活动的申请人，请于2021年11月17日至2021年11月19日，每日上午9时至12时，下午14时30分至17时，在诚信佳项目管理有限责任公司(乐安县小蓬莱风景区内)领取资格预审文件。不能到现场领取资格预审文件的，可通过电话及电子邮箱信息联系征集代理机构，征集代理机构以邮件形式将资格预审文件发送至申请人的指定邮箱。

　　具体详情请扫描下方二维码查看

　　↓↓↓