进化和变化是购物中心成功的关键词


Evolution and change forms the successful words of shopping mall
 
——Westfield西田集团创始人弗兰克 罗伊(Frank Lowy)

目前，美国10万平方米以上的购物中心总数为1211个，我国的购物中心总数已经超过5000个，且今年仍在以每年600-800个的新建速度递增。
 
以上海为例，购物中心总数由2015年的148个上升为2016年的181个，今年年底预计突破230个，而购物中心的销售总额几乎停滞不前。
 
上海人均商业面积（百货和商业街）已超过3平方米，可谓超英赶美，但在市场依然以百货销售为主的背景下，购物中心总体销售额不到上海零售总额的14%，而这个数字在美澳发达市场为50%

 



 经济转型、城市发展模式转型的背景下，
什么样的概念商业广场，
能最大限度地契合未来中国城市的发展方向？


在互联网和电商普及、
90后成为消费主力的背景下，
商业广场空间
如何回应消费者的
新生活方式、新行为模式？


当代科技迅猛发展、文化艺术多元繁荣，
商业广场空间如何适配创新商业业态？
如何参与构建全新的商业生态？
 

商业改变生活——“概念商业广场”国际建筑创意设计竞赛发布


中国建筑文化研究会和万达商业规划研究院，继2015年首届“概念商业广场”国际建筑创意设计竞赛成功举办后，于2017年8月发布第二届“概念商业广场”设计竞赛。


本次竞赛以“商业改变生活”为主题，探讨“体验经济”时代的购物中心升级，期待选手将当前时代背景中的宏观命题，延伸为实体建筑空间设计的深入思考和发现。用严谨具体的设计来探讨“商业广场空间、商户、消费者” 三个主要元素之间的有机结合，重塑“商业广场空间、业态、运营”之间的生态关系。


竞赛主办方将同时向参赛选手提供“万达广场”经典案例，作为选手设计的重要参考。“万达广场”经典案例设计，凝结了万达18年商业地产开发设计运营的经验，在行业中树立了鲜明有效的范式。


期待选手的作品中，包涵对这一范式的研读与理解，或赞赏、或反对，或继承，或批判……


说了这么多，
敲黑板！
划重点！
本次建筑创意设计竞赛的要点如下：
 

 设计要求


1. 地块介绍
(1) 项目地块可自设所在城市和区域，自设的城市周边环境特征应具有一定的代表性；
(2) 地块南侧、东侧临城市主要干道，西侧为城市次要道路，北临其他开发用地。
(3) 地块图纸文件将在报名之后发至邮箱。
 
2. 建筑创意设计规模
(1) 用地面积：6万平米 (90亩)
(2) 地上商业建筑面积：约10万平米
地下商业建筑面积（含超市）：约1万平米
(3) 层数：地上≤4层；地下≤2层
(4) 建筑密度：≤60%
(5) 停车位：约800个
 

 
3. 业态布局要求
  


业态名字
建议面积
备注必须布置


 超市


7000~8000平米
位于B1层影城


6000~7000平米
配9~10个影厅选择布置

快时尚

 


建议布置2个
每个1000~1800平米


如ZARA/HM类
快时尚品牌
零售业态
 运动集合

1200~2000平米

运动用品


零售业态儿童娱乐

1800~2000平米

针对儿童的


体验娱乐业态   电玩

1500~2000平米

电动游艺


体验业态“创新型”业态


可以布置1~2个
每个1500~3000平米


除上述业态以外，鼓励参赛者提出新业态，要求所提业态应对购物中心有提升品质及人气的作用。
 
（另附目前中国普遍购物中心的业态布局图，仅供参赛者了解参考，无指向性意见。参考图纸将在报名后发至参赛者的个人邮箱）
 相关学术活动
 本届概念广场竞赛，同时将是一次持续的商业研究和事件活动。竞赛期间，主办方还将通过各种活动在全社会范围内开展对商业地产的研讨，竞赛过程将与竞赛成果同等重要和精彩。
 
欢迎大家加入这场动态研究行动，共同研发分享未来商业空间的真知灼见。-
  北京沙龙


20170712 上海沙龙


20170712 成都沙龙


20170711 广州沙龙


20170711

 

悉尼沙龙


20170711 纽约沙龙


20170714

 

伦敦沙龙


20170715 未完待续

随着各地活动的展开我们会继续跟进报道！

 
评委会成员



 
你将获得什么？


获奖建筑师有机会受邀参加项目后续设计
有机会加入万达供方品牌库,
所有获奖者将被邀请参加颁奖典礼
及主办方圆桌会议；
获奖作品有机会参加后续巡展等相关活动。


优秀奖 5名，奖金10万元人民币
创新奖 5名，奖金5万元人民币
 
如何报名？

1. 扫描下图二维码

或登录http://www.wanda-gh.com/
免费报名并填写详细信息
组委会将发送相关资料
至报名参赛者的个人邮箱


重要时间节点
报名截止日期：2017 年 10 月 9 日
作品提交截止：2017 年 10 月 9 日
评委评图：2017年 10 月13日
结果公示：2017年 11月15日


活动动态
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组织机构主办单位


中国建筑与文化研究会
万达商业规划研究院


协办单位
万达文旅规划研究院
万达商管集团
星纬资本
中弘股份
万商俱乐部 


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