50万元 平乐古镇风景区有奖征集旅游总体策划方案

一、项目概况

1、项目名称：平乐古镇风景区旅游总体策划方案

2、项目地址：四川省成都市邛崃市平乐镇

3、项目范围：平乐镇城镇规划区面积4.5平方公里（具体面积以最终批准的城镇总体规划为准）及周边风景区（芦沟景区、花楸景区、金鸡沟景区、金华山景区、齐口景区、骑龙山南方丝绸之路遗址公园）。

4、项目背景：中国历史文化名镇——平乐古镇地处成都市西南83公里、邛崃市西南18公里处，全镇幅员面积70平方公里，古镇区有明清时期建筑面积达23.54万平方米，保存完好程度达85％。平乐有着悠久的历史、厚重的文化，和丰富的旅游资源。早在公元前150年西汉时期就已形成集镇，迄今已有二千多年历史，是全国重点镇、全国环境优美镇、中国历史文化名镇、 国家AAAA级风景区、全国农业旅游示范基地 ，成都市“十大魅力城镇”、“十佳景区”之一。

平乐古镇，交通便捷，知名度较高，有一定的基础设施，资源品质良好。平乐古镇具有打造成为一个5A景区的天然优势——以镇域为核心，周围拥有芦沟、花楸等尚未完全开发的风景名胜。国内外专家评价平乐古镇最具川西古镇特色，根据近十年的市场调查，平乐古镇一直居于天府古镇游的首位。

5、项目目标：整合平乐旅游资源，设计层次丰富的旅游产品，充分利用平乐的历史文化、山水资源、民风民俗、区位优势，把大平乐旅游休闲区打造成为面向境内外市场的国际化休闲度假旅游胜地、“成都生态会客厅”。国内一流、国际知名的“天府古镇”龙头品牌。

6、项目要求：1）定位：古镇和周边景区怎样协调发展，既怎样认知“平乐”这一品牌；2）设计层次丰富的旅游产品，注重旅游的体验式设计，满足平乐作为休闲度假区的重要功能；3）该项目包括平乐古镇核心区及其周围的景区景点，应充分考虑它们之间的互补性，错位发展；4）充分考虑开发节奏，第一期初步考虑以平乐古镇核心区及芦沟-花楸景区、白沫江上游为开发重点，要求策划方案对于重点开发区域作详尽务实的策划；5）策划要具有可行性、实施性，兼顾项目的可持续发展。

7、征集内容：《平乐古镇旅游总体策划》方案内容应包括但不限于：平乐古镇旅游总体策

划，即对项目概况中所指涉的整个项目范围的策划（平乐古镇旅游总体定位、平乐古镇旅游发展目标与发展战略、平乐古镇旅游产品设计、平乐古镇空间布局及功能分区、平乐古镇区域旅游开发时序和运营模式、市场营销推广策略）；重点区域策划，即针对目前初步考虑的第一期重点开发区域的策划（平乐古镇核心区旅游策划、芦沟-花楸景区、白沫江上游）。

二、参选人资格要求

具有独立企业法人资格的文化策划单位。

三、报名时间

2008年11月 6日至 11月 13
日，每天09：00—11：30及14：30—18：00（节假日休息）；

四、报名地点

成都市洗面桥街30号高速大厦A座2楼成都市文旅集团。

五、奖励方式

本次方案的征集将评选一等奖一名，给予 50 万元人民币（含税）的项目策划费，二等奖两名，每名给予
10
万元人民币（含税）的项目策划费。项目策划若得到上级主管部门一致认可和特别好评的，奖金另行确定。

六、所有征集方案的知识产权归成都文化旅游发展集团有限责任公司会所有。

1、说明

1.1参选人的合格条件

具有独立企业法人资格的文化策划单位。

1.2征集方案要求：

方案应包括但不仅限于以下要求：

1.2.1
对项目的整体把握准确，定位契合主题要求；

1.2.2
充分尊重地方历史文化，利用山水资源特色，挖掘独特旅游资源；

1.2.3
设计层次丰富的旅游产品，注重旅游的体验式设计，满足平乐作为休闲度假区的重要功能；

1.2.4
该项目包括平乐古镇核心区及其周围的景区景点，应充分考虑它们之间的互补性，错位发展；

1.2.5
充分考虑开发节奏，第一期初步考虑以平乐古镇核心区及芦沟-花楸景区为开发重点，要求策划方案对于重点开发区域作详尽务实的策划；

1.2.6
效果示意恰如其分的诠释策划方案，与方案主题思想具有内在呼应。

1.2.7
策划要具有可行性、实施性，兼顾项目的可持续发展。

1.3 征集方案组成：

总体策划、重点区域策划、效果示意图。

2、资金来源

2.1 资金来源为：业主按国家有关规定自筹。

3、补偿及货币

3.1本次方案的征集将评选一等奖一名，给予 50万元人民币（含税）的项目策划费，二等奖两名，给予 10万元人民币（含税）的项目策划费。项目策划若得到上级主管部门一致认可和特别好评的，奖金另行确定。

4、现场考察

4.1参选单位自行对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制策划方案所必需的相关资料。

5、征集文件的组成

5.1本项目征集文件包括下列内容：

第一章
参选单位须知前附表及须知

第二章
技术规范及要求

第三章
策划方案相关附件及表格

5.2参选人应仔细阅读方案征集文件，按征集文件的规定与要求编写策划方案。如果方案与征集文件的规定与要求不符合，则参选人应自行负责。凡与征集文件中的规定有重大不符合的参选方案将按未实质性响应征集文件的规定，拒绝受理。

5.3 参选人应认真检查方案是否完整，若发现缺页或附件不全时，可在递交方案时向征集代理机构提供补充文件。

5.4本征集文件的最终解释权归方案征集单位所有。

6、方案征集文件的澄清和解答

要求对征集文件进行澄清和解答的参选人，应将要求澄清和解答的问题以书面形式送方案征集人。方案征集人应在截止期5天前，将书面答复发给所有已购买征集文件的参选人。参选人在收到该书面答复后应在24小时内以书面形式向方案征集人予以确认。

7、征集文件的修改

7.1 征集文件发出后，在提交方案截止时间5日前，征集人可对征集文件进行必要的修改。

7.2 征集文件的修改将以书面形式发给所有参选人，参选人应于收到该修改文件后24小时内以书面形式给予确认。征集文件的修改内容作为征集文件的组成部分，对所有参选人具有同等的约束力。

7.3 征集文件的澄清、修改、补充等内容均以书面明确的内容为准。当征集文件、征集文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

7.4 为使参选人在编制方案时有充分的时间对征集文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时征集人可酌情延长提交方案的截止时间，具体时间将在征集文件的修改、补充通知中予以明确。

7.5 在原定方案征集截止时间之前，如果出现特殊情况，方案征集截止时间需要延迟，方案征集人应以书面形式通知参选人延迟后的方案征集截止时间。参选人须在24小时内以书面形式予以确认。参选人也可以不予确认，放弃参选。延迟后的方案截止时间需报有关行政主管部门备案。

8 编制方案的语言及度量衡单位

8.1方案和与方案有关的所有文件均应使用汉语语言。

8.2 除工程规范另有规定外，方案使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

9 方案的组成

参选人的方案应由方案说明书、效果示意图、电子文档（含方案说明书与效果示意图的所有内容）三个部分组成。

10 方案有效期

10.1 方案在本征集文件规定的方案征集截止之日起90个工作日内有效。

10.2 在特殊情况下，方案征集人在原定方案有效期内可以根据需要向参选人提出延长方案有效期的要求，参选人应立即以书面形式对此向方案征集人做出答复；参选人可以拒绝方案征集人的要求，且保证金可以收回。同意延期的参选人应相应地延长保证金的有效期，但不得因此而提出修改方案的要求。

11 方案的份数和签署

11.1 参选人应按本须知前附表规定的份数提交方案。

11.2 方案的副本可采用复印件，字迹应清晰易于辨认。方案封面的右上角应清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准；书面文件和电子文档如有不一致之处，以书面文件为准。

11.3 方案正本和副本的封面或扉页应标明方案名称、参选人全称，并由参选人加盖公章和法定代表人印鉴。

11.4 除参选人对错误处须修改外，全套方案应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处须由参选人法定代表人或其授权委托人签字或盖印鉴章。

12、方案的装订、密封与标志

12.1 参选人应将方案装订成册。

12.2 参选人应将方案进行密封，并在密封外层加盖参选人公章。

12.3 方案递交时密封外层应标(注)明：

12.3.1
方案征集人名称：

12.3.2
项目策划方案

12.3.3
参选人名称：

12.4 如果因投递地点未写清楚而使方案迟到或遗失；或因密封不严、标志不明而造成过早启封、失密等情况，方案征集人及代理机构概不负责。

13 方案的递交

13.1 方案的递交按前附表所述的时间、地址和第13条的规定要求执行。

13.2 方案征集人可以按本征集文件的规定以补充通知(书面形式)的方式，延迟递交方案的截止时间。在上述情况下方案征集人与参选人在以前的方案征集截止时间方面的全部权利、责任和义务，将适用于延迟后新的方案征集截止时间。参选人对延迟方案征集截止时间应在24小时内予以书面响应。

14 方案的修改与撤回

14.1 参选人递交方案以后，可以在规定的方案征集截止期之前，以书面形式向方案征集人递交补充、修改或撤回其方案的通知，该通知须经授权的方案签字人签署，并加盖参选人的印章。在截止期以后，不得更改方案。

14.2除参选人对错误处须修改外，全套方案应无涂改或行间插字和增删。且在修改处应加盖参选人的印章或由其方案有效签字人签字并盖章。

14.3 参选人的修改或撤回通知，应按本须知的有关规定进行编制、密封、标识和递交。

14.4 方案征集截止期以后，参选人不得撤回方案。

15 评审

15.1 评审会议由方案征集人组织并主持。

15.2 评审地点和时间按参选单位须知前附表规定执行。

15.3 方案有下列(15.3.1～15.3.2)情况之一者, 方案征集人不予受理：

15.3.1
逾期送达的或者未送达指定地点的；

15.3.2
未按方案征集要求密封的。

15.4
方案有下列(15.4.1～15.4.5)情况之一者，由评标委员会初审后按不合格处理：

15.4.1
方案未按方案征集文件要求进行签字或盖章的；

15.4.2
方案不符合方案征集文件要求的；

15.4.3
未按方案征集文件要求提交保证金的；

15.4.3
以他人名义参选，或者以其他方式弄虚作假；

15.4.5
未实质性响应方案征集文件要求的。

15.5 由参选人的授权委托人检查所有方案的密封及签章情况并签字确认；经确认无误后，方案说明书当众拆封，由方案征集代理机构宣读各参选单位名称。

16 评审工作由方案征集人依法组建的评审委员会组织进行。

17 评审公布

方案征集人将于2008年12月17日（星期三）公布评审结果。

一、方案征集要求

1.1 对项目的整体把握准确，定位契合主题要求；

1.2 充分尊重地方历史文化，利用山水资源特色，挖掘独特旅游资源；

1.3 设计层次丰富的旅游产品，注重旅游的体验式设计，满足平乐作为休闲度假区的重要功能；

1.4 该项目包括平乐古镇核心区及其周围的景区景点，应充分考虑它们之间的互补性，错位发展；

1.5 充分考虑开发节奏，第一期初步考虑以平乐古镇核心区及芦沟-花楸景区为开发重点，要求策划方案对于重点开发区域作详尽务实的策划；

1.6 效果示意恰如其分的诠释策划方案，与方案主题思想具有内在呼应。

1.7 策划要具有可行性、实施性，兼顾项目的可持续发展。

二、征集方案至少需要具备：

2.1 参选人主要策划业绩介绍资料；

2.2 策划方案：参选人的方案应由方案说明书、效果示意图、电子文档（含方案说明书与效果示意图的所有内容）三个部分组成。